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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
48m²
49000 ECOUFLANT
N° Mandat : 7854 / Réf : 7854
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À VENDRE - Angers - Appartement 2 pièces avec balcon et stationnement

ANGERS

Découvrez cet appartement moderne de 48 m², situé au dernier étage d'une résidence récente au coeur d'un quartier calme et agréable.

Vous apprécierez l'espace et la fonctionnalité du salon-séjour. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, idéal pour des moments de partage.

Côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète parfaitement ce bien fonctionnel.

Vous profiterez également d'un balcon avec un cellier, idéal pour stocker vos affaires et profiter des beaux jours en extérieur.
En prime, une place de parking en sous-sol vous garantit un stationnement sécurisé.

Si vous êtes à la recherche d'un bien clé en main, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !

DPE : C
Référence : 7854

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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2 pièces
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1 chambre
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 salle d eau
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1 WC
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1 climatisation
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1 fibre optique
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4 ème etage
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1 parking
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48 m² habitables

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 177 674€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 48m²
Salon : 16,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 2014
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 2
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 978€
Nombre de Lots : 54
Taxe Foncière : 0€
DPE
    23
    124
    23
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 460 € et 670 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Prix hors honoraires agence : 170 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.65 % TTC

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