A vendre - Maison en copropriété T3 de 57 m² avec 2 chambres et cour privative "Angers Hypercentre ville"

Plus disponible (N° Mandat : 7659b / Réf : 7659b)

ANGERS hyper centre,

Découvrez cette maison coup de coeur en copropriété nichée en fond de cour, offrant un calme absolu et un environnement intime en plein centre-ville. Une véritable perle rare à ne pas manquer !

Avec une superficie cosy de près de 57 m², cette maison pleine de charme se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec vue sur la terrasse carrelée, d'une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi que d'un cellier pratique. Une salle d'eau moderne et des WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres chaleureuses, chacune avec placard intégré, parfaites pour un confort optimal.

Le gros plus ? Une cour privative en pavés d'environ 25 m², pleine de charme, idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Un petit cellier dans la cour ajoute un espace de rangement pratique pour les outils ou autres besoins.

La maison est en copropriété, mais son accès est indépendant. Aucun gros travaux à prévoir ! Toiture de la maison refaite en 2023, ravalement de l'immeuble récent et en excellent état. Les charges de copropriété sont en cours de définition suite à la refonte du règlement.

Faites vite, les biens aussi rares et prisés partent très rapidement !

Vidéo sur demande.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr".
Réf : 7659b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr