ANGERS - Appartement T1 bis de 32m2 - Secteur Les Justices - Balcon et Parking - Locataire en place
Vendu par l'agence
N° Mandat : 200 / Réf : 200
Spécial Investisseur !
Découvrez une opportunité unique au coeur des Justices! Ce charmant T1 bis, situé au 9ème et dernier étage, offre une garantie de loyer à 100% et une rentabilité exceptionnelle de 4,5%.
L'appartement, à rafraîchir selon vos goûts, vous accueille avec une vue dégagée depuis son balcon plein ouest, offrant un panorama étonnant sur Angers.
Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien, cet investissement promet tranquillité et stabilité. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une kitchenette pratique et d'une salle de bain avec toilettes.
Le bonus? Un cellier et une place de parking extérieur!
De plus, un local commun est disponible pour les vélos.
Actuellement loué à 348€ hors charges avec 116€ de charges, c'est l'opportunité idéale pour un investissement rentable et sécurisé!
Référence 200
DPE: D
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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