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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
57m²
49000 ANGERS
N° Mandat : FA3550 / Réf : FA3550
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Appartement 2 pièce(s) ANGERS

Dans un quartier agréable et bien desservi, à proximité du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue.

Vous apprécierez son agencement fonctionnel : une entrée avec rangements intégrés, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie.

L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend une chambre confortable, une salle de douche moderne et un WC séparé.

Les plus :
- Place de parking privative en sous-sol (possibilité de la boxer)
- Résidence sécurisée avec vidéosurveillance
- Possibilité d'acquérir une 2e place de stationnement extérieure
- Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager ou à louer

REF : FA3550
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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2 pièces
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1 chambre
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1 salle d eau
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1 WC
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1 fibre optique
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1 parking
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57 m² habitables

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 57m²
Salon : 30,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1984
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 2
Autre
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1 452€
Nombre de Lots : 76
Taxe Foncière : 1 296€
DPE
    39
    195
    39
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 110 € et 1 550 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Prix hors honoraires agence : 160 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.19 % TTC

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