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Coup de coeur
23
535 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
8 pièces
4 chambres
192m²
49125 TIERCE
N° Mandat : ft2653 / Réf : ft2653
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Longère située dans un environnement calme - Tiercé Étriché

Dans un cadre bucolique à quelques kilomètres du centre-ville, cette superbe longère en pierres apparentes et ses dépendances vous attendent pour une découverte unique. Vous serez charmé par les vastes espaces et l'authenticité de cette propriété.
Dès l'entrée, la pièce de vie ouverte avec ses pierres et poutres apparentes vous séduira. Elle offre un salon spacieux et convivial autour de la cheminée installée en 2019, suivi d'un espace repas fonctionnel. La cuisine confortable vous invite à préparer de délicieux repas entre amis, complétée par une arrière-cuisine pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un salon, un espace bureau, une lingerie et une salle d'eau.
À l'étage, une mezzanine dessert une chambre, un espace de vie, une suite avec salle de bains privative et WC.
À l'extérieur, plusieurs dépendances accompagnent la longère, comprenant un atelier rénové avec une pièce au-dessus, un bûcher, un hangar et un studio indépendant avec chambre en duplex. Pour les soirées estivales, une belle pergola en pierres apparentes vous invite à la détente et à profiter de la nature.
L'ensemble des extérieurs est alimenté en eau grâce à un puits. Si vous êtes passionné par la nature, la pierre et les grands espaces, cette longère est faite pour vous !
Ref : ft2653

Ce que propose ce bien

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8 pièces
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4 chambres
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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2 WC
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1 fibre optique
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192 m² habitables
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Entre 11 079 m² et
12 245 m² de terrain

Localisation

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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 192m²
Terrain : Entre 11 079m² et 12 245m²
Salon : 35,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 2
Pièce(s) : 8
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    34
    191
    34
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 3 479 €.
* Prix hors honoraires agence : 510 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 4.9 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Angers Centre

Smiley Angers Centre Nestenn 37 Bd Maréchal Foch,
49100 Angers
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