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Nouveauté
420 500 € *
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Maison à vendre
7 pièces
5 chambres
125m²
49000 ANGERS
N° Mandat : 7949 / Réf : 7949
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Maison familiale Angers quartier Salpinte de 5 chambres avec jardin

ANGERS- SALPINTE

Située dans un quartier très calme et prisé d'Angers, cette belle maison familiale offre un cadre de vie serein avec un grand jardin arboré, idéal pour profiter de l'extérieur.

Mitoyenne d'un seul côté, elle garantit une belle intimité tout en bénéficiant d'un voisinage discret et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des toilettes séparées, un placard ainsi qu'une grande entrée.

À l'étage, vous disposez de quatre chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un dégagement, d'une lingerie et de rangements bien pensés.

Un garage et un cellier complètent ce bien, parfaits pour le stationnement ou le stockage.

Un bien rare à Angers, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, alliant confort, espace et tranquillité.

REF : 7949

Ce que propose ce bien

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7 pièces
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5 chambres
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1 garage
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2 salles d eau
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2 WC
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1 fibre optique
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124.83 m² habitables
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Entre 447 m² et
495 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 124.83m²
Terrain : Entre 447m² et 495m²
Salon : 28,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Intérieur
Salle(s) d'eau : 2
Chambre(s) : 5
Toilettes : 2
Pièce(s) : 7
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 2 707€
DPE
    25
    168
    25
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 690 € et 2 350 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Prix hors honoraires agence : 400 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.13 % TTC

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