Maison Les Ponts De Cé avec locataire au 1er étage et rez de chaussée à rénover + cour
LES PONTS DE CÉ
Découvrez cette petite maison pleine de potentiel, située dans un quartier recherché des Ponts-de-Cé, à quelques pas de l'Hôtel de Ville. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet personnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un plateau d'environ 36 m² à rénover selon vos envies, avec un fort potentiel pour créer un appartement de type 2.
À l'étage, un appartement de type 2 d'environ 48 m² actuellement loué (420€ HC jusqu'au 29 juin 2026).
La maison dispose également d'une cour partagée par les deux niveaux et d'un garage.
Idéalement située, elle se trouve à proximité des commodités et des transports.
Votre futur projet commence ici !
Référence : 7605
DPE : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
78 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 187 866€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 720 € et 3 760 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.5 % TTC
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